Первый этаж не для жизни

hru

hru1 150x120 Первый этаж не для жизниПервый этаж традиционно считается у нас непрестижным, достаточно часто такие квартиры продаются со скидками.

Квартира на первом этаже долгое время считалась не столь привлекательной как, например, аналогичные, но несколько выше. Многие верили, что здесь больше уровень шума, холодно и неприятно пахнет от подвала, постоянно в окна заглядывают прохожие, а также низкий этаж приманивает грабителей своей доступностью. С этим мнением можно и поспорить, так как не все собственники квартир на первом этаже страдают от подобного дискомфорта. Есть страны, где именно такое жилье считается лучшим. Например, в Голландии, Дании или Норвегии квартиры первых этажей вообще не отличаются по цене от остальных или даже оказываются дороже, так как позволяют купить квартиру людям с ограниченными возможностями или пожилым парам.

Однако достаточно давно квартиры на первых этажах позволяют собственникам хорошо заработать. Обычно такая жилая квартира сперва переводится в нежилой фонд, а затем сдается в аренду парикмахерским, салонам красоты, прачечным, учебным центрам и медицинским учреждениям, а если есть возможность сделать витрины, то магазинам и кафе. Безусловно, выгода от такой операции напрямую зависит от удачности расположения дома, от трафика улицы, на которой он расположен. Но, в принципе, сдать можно любой объект, главное не завышать арендную ставку. И именно нежилые помещения на первых этажах приносят доход владельцам в виде аренды, да и само помещение в статусе нежилого обычно стоит дороже.
Нежилые помещения на первых этажах новостроек часто создают необходимую инфраструктуру в районе.
Таким образом, первый этаж – лакомый кусочек. Девелоперы это давно поняли, и в настоящий момент жилых квартир на первых этажах новостроеек практически нет

Источник: www.bsn.ru

Вы можете подписаться на новости нашего сайта

введите Ваш email адрес

Delivered by FeedBurner

UA-29084225-1